| Меню сайта |
|
 |
| Мини-чат |
|
|
|
| Наш опрос |
|
|
| Статистика |
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0 |
|
| Форма входа |
|
|
|
 | |  |
| Главная » 2008 » Декабрь » 16 » 30 000 семей могут лишиться квартир
11:36 30 000 семей могут лишиться квартир |
Порядка
30 тысяч семей стали жертвами лопнувшего пузыря недвижимости в Эстонии:
стоимость их жилья упала ниже размера кредитного бремени - таковы
оценки газеты Äripäev. От них, в случае проблем с погашением займа,
банки начнут требовать дополнительного залога, а в худшем случае
квартиры пойдут с молотка.
Как указывает издание, цены на недвижимость в Эстонии упали местами до
уровня 2005 года. К примеру. средняя цена квадратного метра в Харьюском
уезде снизилась в декабре до 17 100 крон (767 латов), что примерно на
треть меньше, чем полтора года назад. Тем временем, многие крупные
застройщики, такие, как Merko, Arco Vara, Koger & Partnerid или
YIT, пустили в последнее время квартиры в дешевую распродажу. Цены в
новых многоквартирных домах упали в зависимости от их месторасположения
до 40%.
В свою очередь на пике бума цен на недвижимость с середины 2006 до
начала нынешнего года новые кредиты на жилье и под залог жилья в
Swedbank, лидирующем банке Эстонии, взяли 14 000 клиентов. Вместе с
другими банками общее количество взявших кредит выросло примерно до 30
000 человек.
Нынешняя стоимость этого жилья, по данным Земельного департамента,
упала по сравнению с ценой приобретения не менее, чем на 20%, или на
среднюю величину самофинансирования. В итоге кредитное бремя многих
людей, купивших жилье в период бума, сегодня может превышать стоимость
залогового имущества.
С одной стороны, жертвам бума эмоционально тяжело взирать на то, как
соседи покупают сейчас в том же доме квартиры намного дешевле. С
другой, банки начали требовать с тех, кто оказался в трудном финансовом
положении, дополнительный залог.
Правда, представители банков утверждают, что нет причин требовать
дополнительный залог у клиентов, которые исправно выполняют свои
обязательства.
Пока нет данных о том, сколько семей в Латвии могут столкнутся с теми
же проблемами, что и у эстонцев, однако очевидно, что такие проблемы
будут - как известно, течение кризиса в Эстонии немного опережает
латвийский сценарий.
|
|
Просмотров: 587 |
Добавил: JanKa107
| Рейтинг: 0.0/0 |
| |
 | |  |
|
| Поиск |
|
|
| Календарь |
|
|
| Архив записей |
|
|
|
